Een makelaar o.g., ook wel een onroerend goed makelaar genoemd, is een professional die gespecialiseerd is in het kopen, verkopen en verhuren van onroerend goed zoals woningen, appartementen, commerciële gebouwen, grond en andere vastgoedobjecten.
De taken en verantwoordelijkheden van een makelaar o.g. variëren afhankelijk van het land en de lokale wetgeving, maar over het algemeen fungeert de makelaar als tussenpersoon tussen kopers en verkopers. De makelaar vertegenwoordigt de belangen van zijn cliënten (meestal de verkopers) en streeft ernaar om de beste voorwaarden en prijzen voor hen te verkrijgen.
De belangrijkste taken van een makelaar o.g. omvatten het beoordelen van de waarde van het onroerend goed, het vaststellen van een verkoopprijs of huurprijs, het opstellen en adverteren van de eigendomsovereenkomst, het onderhandelen met geïnteresseerde partijen, het organiseren van bezichtigingen, het begeleiden van de juridische procedures en het afhandelen van de administratieve taken die gepaard gaan met de transactie.
Een makelaar o.g. moet beschikken over uitgebreide kennis van de plaatselijke huizenmarkt, inclusief de trends, marktwaarde, vraag en aanbod. Ze moeten in staat zijn om goed te onderhandelen en te communiceren met verschillende partijen, zoals kopers, verkopers, andere makelaars, hypotheekverstrekkers, notarissen en andere professionals in de vastgoedsector. Daarnaast moeten ze op de hoogte blijven van relevante wetten en voorschriften met betrekking tot onroerend goed.
Het is belangrijk op te merken dat niet alle makelaars o.g. hetzelfde zijn, en sommigen kunnen zich specialiseren in bepaalde soorten onroerend goed, zoals residentieel, commercieel, landelijk of industrieel vastgoed. Daarom is het raadzaam om een makelaar te selecteren die ervaring heeft met het type onroerend goed dat u wilt kopen, verkopen of huren.
Over het algemeen biedt een makelaar o.g. waardevol advies en begeleiding gedurende het hele proces van het kopen, verkopen of verhuren van onroerend goed. Ze nemen veel van het werk en de stress uit handen en helpen huizenkopers en verkopers om weloverwogen beslissingen te nemen op basis van hun expertise en kennis van de markt.