Een Halal hypotheek is een financieel product dat voldoet aan de Islamitische wetten en principes, ook wel bekend als Sharia-wetgeving. In de Islam is het verboden om rente te betalen of te ontvangen, omdat dit wordt beschouwd als het verdienen van geld op een onethische manier. Daarom zijn traditionele hypotheekproducten, waarbij rente wordt betaald over het geleende bedrag, niet toegestaan voor moslims.
Een Halal hypotheek werkt op een andere manier dan een traditionele hypotheek. In plaats van rente te betalen, maakt de koper gebruik van een financieringsmethode genaamd Murabaha. Met Murabaha koopt de geldschieter het huis en verkoopt het vervolgens door aan de koper tegen een vooraf afgesproken prijs, waarbij de koper de prijs in termijnen betaalt. Op deze manier wordt het risico van de geldschieter beloond met een winstpercentage in plaats van rente.
Een ander type Halal hypotheek is Ijara, waarbij de geldschieter het huis koopt en vervolgens verhuurt aan de koper, die huur betaalt in plaats van rente. Aan het einde van de huurperiode kan de koper ervoor kiezen om het huis te kopen tegen een vooraf vastgestelde prijs.
Het doel van een Halal hypotheek is om moslims in staat te stellen een huis te kopen zonder in strijd te zijn met hun religieuze overtuigingen. Het is belangrijk om te benadrukken dat een Halal hypotheek niet per se goedkoper of duurder is dan een traditionele hypotheek, maar eerder een ethisch verantwoorde optie voor moslims die op zoek zijn naar financiering voor een woning.