Archief
Vraagprijs is de gekozen verkoopprijs, WOZ is een fiscale waardering met eigen waardepeildatum, marktwaarde is de geschatte verkoopwaarde en taxatiewaarde is de...
Lees artikelVoor de particuliere koper van een woning is een mondeling akkoord niet genoeg om de koop tot stand te brengen: de koop...
Lees artikelEen biedlogboek geeft achteraf meer inzicht in het biedproces, maar het vervangt geen eigen biedstrategie. Bij NVM-makelaars gelden aangescherpte regels voor transparant...
Lees artikelKoppel het keuringsvoorbehoud aan een realistische grens voor direct noodzakelijk herstel en formuleer duidelijk welke kosten meetellen. Een willekeurig laag bedrag kan...
Lees artikelNa mondelinge acceptatie begint het papierwerk pas: koopovereenkomst controleren en tekenen, bedenktijd, taxatie, financiering, eventuele keuring, waarborg en uiteindelijk de notaris.
Lees artikelVoor een particuliere koper ontstaat de woningkoop pas na een schriftelijke koopovereenkomst. Na tekenen geldt bovendien de wettelijke bedenktijd; daarna bepalen ontbindende...
Lees artikelBij inschrijving lever je vóór een deadline één compleet voorstel in. Niet alleen de prijs telt: overdrachtsdatum, financieringsvoorbehoud en keuring kunnen het...
Lees artikelEen openingsbod bepaal je terug vanuit je maximale rationele prijs, de verwachte concurrentie en de onderhandelingsvorm. Begin niet automatisch tien procent lager.
Lees artikelOnderbieden is logisch wanneer de vraagprijs aantoonbaar boven marktwaarde ligt, de verkooptijd lang is of de woning duidelijke kosten en risico's heeft....
Lees artikelBepaal overbieden nooit als vast percentage boven de vraagprijs. Start bij de waarschijnlijke marktwaarde, trek je voorwaarden en financieringsruimte erbij en bepaal...
Lees artikelNeem een aankoopmakelaar vooral mee als de woning serieus kanshebber is en lokale prijskennis, bouwkundige signalering of snelle biedstrategie veel waarde kan...
Lees artikelDe beste bezichtigingsvragen gaan over onderhoud, gebreken, eigendom, omgeving, energie, verbouwingen en verkoopreden. Stel vragen waarvan het antwoord je bod of risico...
Lees artikel