Documentatie verwijst naar een verzameling van schriftelijke en visuele materialen die relevant zijn voor een huis of een onroerend goed. Deze documenten dienen als bewijs en bieden gedetailleerde informatie over verschillende aspecten van het pand. Het doel van documentatie is om transparantie te bieden aan potentiële kopers en verkopers en helpt bij het maken van weloverwogen beslissingen.
Documentatie kan verschillende vormen aannemen, waaronder:
1. Koopakte: Dit is de juridische overeenkomst tussen de koper en verkoper waarin alle voorwaarden en details met betrekking tot de verkoop van een woning zijn opgenomen, zoals de koopprijs, de leveringsdatum, eventuele ontbindende voorwaarden en andere relevante afspraken.
2. Kadastrale gegevens: Deze documenten bevatten informatie over de juridische eigendom en de exacte grenzen van een perceel. Ze geven duidelijkheid over wie de eigenaar van het onroerend goed is, wat het perceelnummer is en welke bijbehorende rechten en beperkingen er zijn.
3. Bouwkundig rapport: Een bouwkundig rapport is een verslag dat is opgesteld door een bouwkundige expert die het pand heeft geïnspecteerd. Het rapport bevat gedetailleerde informatie over de bouwkundige staat van het huis, inclusief mogelijke gebreken, reparaties die nodig zijn en eventuele risico’s op de lange termijn.
4. Plattegronden: Plat