Crisis- en Herstelwet (Chw) is een wet in Nederland die in 2010 is geïntroduceerd om de besluitvorming en procedures rondom ruimtelijke projecten te versnellen en te vereenvoudigen. Deze wet is in het leven geroepen als reactie op de economische crisis in 2008, met als doel het stimuleren van economische groei en het bevorderen van duurzame ontwikkeling.
De Crisis- en Herstelwet biedt mogelijkheden voor versnelde besluitvorming en flexibele procedures voor diverse soorten projecten, zoals bouw- en infrastructuurprojecten. Het doel hiervan is om de doorlooptijd van deze projecten te verkorten en obstakels weg te nemen die een snelle realisatie in de weg kunnen staan.
Een belangrijk element van de Crisis- en Herstelwet is de uitbreiding van de mogelijkheden voor bestuursorganen om tijdelijke afwijkingen van wet- en regelgeving toe te staan. Hierdoor kunnen projecten sneller van start gaan zonder dat er volledig aan alle wettelijke vereisten voldaan hoeft te worden. Deze tijdelijke afwijkingen zijn echter wel gebonden aan specifieke voorwaarden en moeten gerechtvaardigd zijn op basis van publieke belangen, zoals economische groei, werkgelegenheid of duurzaamheid.
Daarnaast biedt de Crisis- en Herstelwet ook mogelijkheden voor het versnellen van gerechtelijke procedures. Zo kunnen bijvoorbeeld beroepsprocedures bij de Raad van State sneller worden afgehandeld, waardoor er sneller duidelijkheid komt over de rechtmatigheid van een project.
Het belangrijkste doel van de Crisis- en Herstelwet is om de economische ontwikkeling te stimuleren door procedures rond ruimtelijke projecten te versnellen en te vereenvoudigen. Hierdoor wordt beoogd de bouwsector en andere economische sectoren een impuls te geven en werkgelegenheid te creëren. Daarnaast heeft de wet ook aandacht voor duurzaamheid en milieubescherming, door onder andere de mogelijkheid te bieden voor experimenten met duurzaamheidsmaatregelen.
Als makelaar en huizenexpert is het van belang om op de hoogte te zijn van de Crisis- en Herstelwet, aangezien deze wet invloed kan hebben op het besluitvormingsproces en de realisatie van ruimtelijke projecten. Door kennis te hebben van de mogelijkheden en procedures die de Crisis- en Herstelwet biedt, kun je huizenkopers en verkopers beter adviseren en begeleiden bij hun transacties in relatie tot ruimtelijke ontwikkelingen.