Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) is een systeem dat in Nederland wordt gebruikt om informatie over adressen en gebouwen vast te leggen en te beheren. Het is een belangrijk onderdeel van de Nederlandse infrastructuur in de vastgoedsector en wordt beheerd door het Kadaster.
De BAG heeft als doel om een eenduidige en betrouwbare registratie van adressen en gebouwen te bieden, waardoor de overheid, bedrijven en burgers beschikken over betrouwbare en actuele informatie over vastgoed. Hierdoor wordt het onder andere mogelijk om accurate data te gebruiken voor administratieve processen, beleidsvorming en het analyseren van vastgoedontwikkelingen.
De BAG bevat verschillende gegevens over adressen, zoals straatnaam, huisnummer, postcode en woonplaats. Daarnaast bevat het ook informatie over gebouwen, zoals het bouwjaar, het gebruik van het gebouw (bijvoorbeeld woonhuis of kantoor), de oppervlakte, het aantal verdiepingen en de ligging van het gebouw in de driedimensionale ruimte.
Deze informatie wordt vastgelegd door de gemeenten en andere overheidsinstanties, zoals de Belastingdienst en het waterschap. Zij zijn verplicht om wijzigingen in adressen en gebouwen binnen hun gebied aan te geven bij de BAG. Hierdoor blijft de registratie zo actueel mogelijk.
De BAG wordt gebruikt door verschillende partijen, waaronder makelaars, notarissen, gemeenten en woningcorporaties. Makelaars kunnen bijvoorbeeld de BAG gebruiken om accurate informatie te verstrekken aan potentiële kopers of verkopers van een woning. Ook kan de BAG worden gebruikt voor het doen van marktanalyses en om de waardebepaling van een huis te ondersteunen.
Kortom, de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) is een systeem dat in Nederland wordt gebruikt om informatie over adressen en gebouwen vast te leggen en te beheren. Het zorgt voor een betrouwbare en actuele registratie van vastgoedgegevens en is een belangrijk hulpmiddel voor verschillende partijen in de vastgoedsector.